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建筑行业上海本地建筑股跟踪月报第9期0

发布时间:2021-10-20 13:31:41 阅读: 来源:保温涂料防水剂厂家

建筑行业:上海本地建筑股跟踪月报第9期

建筑行业:上海本地建筑股跟踪月报第9期 更新时间:2010-11-4 6:45:51   本报告导读:  上海国资证券化距离目标40%还有10个点空间,预期世博会后推动工作加速。新闻报道迪斯尼于11月动工开建、总投资上千元级别。两因素均利多上海本地建筑股。  摘要:  《上海市“十一五”国有资产调整和发展专项规划》2010年上海国资至少完成将30%经营性资产集中到上市公司。今年5月以来,海国资旗下近10家公司相继停牌,“年内证券化率达30%”目标将完成。《若干意见》计划用3-5年基本完成产业类企业集团整体上市或核心业务资产上市,市属国资资产证券化率提高到40%。  2009年上海整体资本证券化率从2008年17.96%提升至25.4%,预期重组公司资产证券化率可达到30%、增加约5个百分点。距离40%目标还有10个点空间,上海将继续大力推动有条件企业集团整体上市或核心资产上市,将在未来1-2年内完成目标。世博会结束后市场预期上海将进一步研究和推动国资证券化工作。  有此预期的为上海建工、隧道股份、浦东建设。隧道股份大股东上海城建集团2009年总资产355亿、收入193亿、净利润6.4亿,隧道股份总资产178亿、收入150亿、净利润3.6亿,城建集团利润是隧道股份1.7倍。上海城建收入构成施工、房地产开发、基础设施投资、设备制造、其他83%、9%、4%、1%、3%。  隧道股份大股东上海城建集团曾表示,要积极推进国资国企改革,重点推进主辅分离等工作。浦东发展集团09年总资产659亿、收入80亿、净利润5.2亿元,浦东建设总资产114亿、收入18亿、净利润1.6亿,浦东发展集团/浦东建设利润2009年为3.2、1.2倍。  上海建工集团计划在2年左右完成海外资产和业务的整合,择时注入上海建工,9月建工集团接受了行政划拨的市政设计院,该设计院具轻资产高毛利特点。上海建工10年前3季度净利润7亿,同增33%。世博项目在3季度结算、无锡常州项目确认收入、政府税收返还多导致业绩好于预期,上调业绩和目标价格至18元。  龙元建设宁波和临安项目估计11月控规获批概率大,之后临安可以拿地了,宁波已经拿了699亩地、第一批样板房开始设计估计明年上半年完工、第一期10万平方米别墅明年下半年预售、预计售价1.8万左右。目前签订建筑施工合同200亿左右,估计年内签订包括大额合同300亿左右。  日前新闻报道迪斯尼中美双方谈判涉及16个合同已基本签署,谈判进入最后阶段。迪士尼项目有望在世博会结束后,即今年11月份正式动工。浦东建设已中标为迪士尼项目7条配套道路中的两条工程总价约10.36亿元。投入迪斯尼及其周边的交通基础设施配套等各方面资金将“有千亿级”的投入。上海本地建筑股受益。

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